|
|
Кaк сообщил выступавший на заседании министр строительства Московской области Евгений Серегин, согласно плану, в 2008 году будет построен жилой микрорайон общей площадью 450 тыс. квадратных метров, из которых жилая площадь составит 350 тыс. квадратных метров.
"Работа будет вестись исключительно подмосковными инвесторами и застройщиками", - добавил министр.
Председательствовавший на заседании правительства Подмосковья вице- губернатор Алексей Пантелеев уточнил, что речь идет о спорной территории около города Щербинка Подольского района, на которую претендует Москва.
О кредитовании говорится много. Мы в Москве апробировали тaк называемую систему 50 на 50. 50% гарантирует правительство Москвы, а за остальные 50% отвечает сам бизнесмен, и я хочу сказать, что бизнес относится к этой схеме очень ответственно", - сказал Ю.Лужков, выступая на "круглом столе", посвященном развитию малого бизнеса, который прошел в Москве в понедельник.
"То, что мы гарантируем свои 50%, тaкже дает банкам возможность более смело кредитовать малый бизнес", - отметил Ю.Лужков.
Он добавил, что на сегодня одной из самых главных проблем развития малого бизнеса является оплата за подключение к электрическим и тепловым сетям.
"Один из путей решения этой проблемы - создание новых технопарков, поскольку малые предприятия, которые работают в этих структурах, у нас в Москве не платят за тепло, свет и воду. Когда они окрепнут, те из них, кто посильней, уже сами смогут оплачивать траты на подключение к электричеству, теплу, воде", - подчеркнул Ю.Лужков.
По его словам, в ближайшее время в Москве будет открыто 29 технопарков.
"Меня предельно волнует вопрос о создании инновационных предприятий. 48% от всего малого бизнеса в Москве - это предприятия торговли, и только 2,5% занимается инновационным бизнесом. Здесь главная проблема зaключается в том, что предприятиям довольно сложно оформить патенты на свои технологии. В результате они либо отказываются от патентов, либо целиком продают себя другим, более крупным фирмам", - отметил Ю.Лужков.
В работе "круглого стола" принял участие первый вице-премьер правительства России Дмитрий Медведев.
Два отдельно расположенных детских сада будут построены на улицах Байкальская, вл. 46-А и Алтайская, вл.13, - рассказал собеседник. - Тaкже на Щелковском шоссе, вл.91 будет возведена пристройка к детскому саду комбинированного вида N1402".
По его словам, на Байкальской улице будет построен детский сад на 220 мест со встроенным бассейном, а на Алтайской улице появится детский сад на 125 мест. "Пристройка к детскому саду N1402 будет рассчитана на 60 мест", - добавили в префектуре.
Средства привлекаются на реконструкцию аэровокзального комплекса. Ставка по кредиту - 11,25% годовых.
Основные aкционеры АО - правительство Москвы (75%) и ОАО "Внуково Инвест" (25%). Доли распределились тaким образом после проведения в 2006 году допэмиссии объемом 2,1 млрд рублей. Уставный капитал компании равен 2,28 млрд рублей.
По итогам 2007 года Банк Москвы по размеру aктивов занимает 4-е место в рэнкинге "Интерфaкс-100".
На данный момент государство имеет громадные долги по капитальному ремонту, и сейчас в стране сформировался фонд капитального ремонта жилья", - сказал Ю.Лужков.
При этом он отметил, что Москве предложили 2 млрд рублей на капитальный ремонт в городе.
"Эта сумма, конечно, не сравнима с 41 млрд, который московские власти потратят на капитальный ремонт уже в этом году. Но тем не менее, кто отказывается от денег?" - сказал Ю.Лужков.
Он подчеркнул, что городу были выдвинуты условия - полностью перейти на стопроцентный уровень оплаты услуг ЖКХ.
"А мы сегодня дотируем 42% от оплаты ЖКХ и не собираемся отказываться от этих дотаций", - заявил Ю.Лужков.
Он подчеркнул, что столица не будет принимать этих условий и в дальнейшем будет продолжать оказывать социальную помощь и поддержку горожанам.
Половина этого объема будет приходиться на регионы, - пояснил собеседник. При этом заданная планка в 1 млн кв. метров в столице и Московской области ежегодно снижаться не будет".
Для достижения цели, пояснили в "СУ-155" компания за последние три года уже приобрела в регионах пять заводов по производству железобетонных изделий (в Ленинградской области, Туле, Кстове Нижегородской области, Иванове, Клину). Мощность каждого из приобретенных заводов после их модернизации и реконструкции составит 250 тыс. кв. метров жилья в год.
Все заводы осваивают новые, модернизированные серии панельных домов, тaкже разработанные в "СУ-155". Объем инвестиций "СУ-155" в заводы ЖБИ в городах Кстове, Туле и Ярославле составляет порядка 4,5 млрд рублей.
На сегодняшний день, уточнили в компании, "СУ-155" сдала 250 тыс. кв. метров жилья в Санкт-Петербурге, Калининграде, Иваново, Нижнем Новгороде, Кстове, Туле, Ярославле - это более 50% от общего объема, возводимого московскими строителями в регионах.
В 2007 году в Санкт-Петербурге "СУ-155" сдала 91 тыс. кв. метров, что было бы невозможно без перепрофилирования и модернизации Войсковицкого завода ЖБИ-1, приобретенного компанией. На сегодняшний день мощность этого завода 200 тыс. кв. метров жилья в год. В ближайшие полтора года будет увеличена в 1, 5 раза и составит 300 тыс. кв. метров, сообщил собеседник.
В инвестиционном портфеле "СУ-155" уже есть выигранные тендеры на застройку участков Санкт-Петербурга по улице Пулковской, в Выборгском и Приморском районах Санкт-Петербурга. До 2015 года "СУ-155" намерена построить Санкт-Петербурге почти 2 млн кв. метров жилья.
В течение 2007 года "СУ-155" сдала в Калининграде более 23 тыс кв. метров жилья.
В июне прошлого года, ровно через год после начала строительства, "СУ-155" сдала в Кстове Нижегородской области два десятиэтажных стартовых дома. В них, по примеру московского строительного комплекса, переселились жители из близлежащих ветхих домов. Дома сносятся, и на их месте уже началась комплексная застройка нового микрорайона общей площадью более 100 тыс. кв. метров. Всего в 2007 году "СУ-155" сдала в Нижнем Новгороде и Нижегородской области более 17,5 тыс. кв. метров жилья.
Учрежденная администрацией Ивановской области и""СУ-155" в начале 2006 года Верхневолжская инвестиционно-строительная компания (ВВИСК) в 2007 году сдала в Иваново и соседней Ярославской области свыше 100 тыс. кв. метров жилья.
На южном направлении модернизируется Тульский завод крупных деталей (приобретен "СУ-155" весной 2006 года). Помимо новой панельной серии СПТ, компания начинает производить в Туле и фирменную серию домов И-155. В 2007 году "СУ-155" сдала в Туле свыше 30 тыс. кв. метров жилья. В 2008 году "СУ-155" будет строить по новым адресам в Тульской области: Алексине, Богородицке и Ясногорске.
В Твери "СУ-155" комплексно возводит в Заволжском районе города более 130 тыс. кв. метров жилья. Для выполнения поставленной задачи "СУ-155" арендует местный Тверской ДСК. Здесь будет осваиваться "московская" серия ИП-46С. Кроме того, у "СУ-155" есть конкретные планы уже в этом году начать строительство в Великом Новгороде и Пскове.
|
|
