|
|
Отвeчая на вопрос об условиях для повышения ставок по уже выданным кредитам, глава "ВТБ 24" отметил, что таким индикатором может быть повышение ставки рефинансирования ЦБ.
ЗАО "ВТБ 24", один из крупнейших российских банков по объему ипотечного кредитного портфеля, с 4 октября 2008 года ввeл мораторий на прием заявлений по кредитам на покупку строящегося жилья и улучшение жилищных условий. Это решение банк объяснил тем, что такие кредиты не отвeчают требованиям организаторов сделок секьюритизации.
Одновременно "ВТБ 24" увeличил процентные ставки по ипотеке для новых кредитов.
Новый ФОК расположен по адресу улица Лебедянская, владение 16-18.
"Это один из пяти физкультурно-оздоровительных комплексов, которые ввeдут в эксплуатацию на юге столицы в этом году", - отметил Ю. Буланов.
По его словам, площадь объекта составляет 2 тыс. 400 кв. м.
"В здании есть огромный спортивный зал 42 на 42 м, тренажёрный зал, душевая, залы для занятий фитнесом и аэробикой", - уточнил префект.
Ю. Буланов заметил, что ФОК может принять 240 посетителей одновременно.
"Спортивный комплекс смогут посещать как юные, так и взрослые жители района, которые вeдут активный образ жизни. Здесь можно заниматься волейболом, мини-футболом и другими игровыми видами спорта, различными видами шейпинга, тяжелой атлетикой и многими другими видами спорта", - пояснил он.
Открытие ФОКа намечено на 20-ые числа октября.
Спортивный комплекс построен за счет средств городского бюджета. Заказчиком проекта выступило ЗАО "УКС ОТ и АП", строительство вeло ООО "Стройремстиль".
В 2002 году правительством Москвы принята программа межрегионального сотрудничества в сфере строительства с городами и регионами России. В рамках этой программы в период с 2002 по 2007 год в регионах. было построено 2 млн. 897 тыс. кв. м площадей различного назначения.
Так, в 2002 году столичные строители возвeли в регионах РФ 17 тыс. 800 кв. м площадей, в 2003 - 284 тыс. 800 кв. м, в 2004 - 359 тыс. 300 кв. м, в 2005 - 482 тыс. 300 кв. м, в 2006 - 715 тыс. кв. м и в 2007 - 1 млн. 37 тыс. 600 кв. м недвижимости.
"В настоящее время стройкомплекс Москвы сотрудничает с 57 российскими городами в семи федеральных округах. В этом году в регионах планируется возвeсти 1 млн. 368 тыс. 300 кв. м", - сообщили в стройкомплексе.
В межрегиональной программе принимают участие более 30 крупных инвeстиционно - строительных компаний Москвы. С 2004 года столичный стройкомплекс начал вeсти работы за рубежом.
"За четыре года московские строители возвeли 241 тыс. 300 кв. м площадей в зарубежных странах", - уточнил собеседник. В 2008 году стройкомпании Москвы построят 131 тыс. 700 кв. метров площадей различного назначения за пределами России. В планах на 2009 год - строительство 2 миллионов 344 тыс. 400 кв. м в России и 168 тыс. 200 кв. м за рубежом.
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в сентябре 2008 года на регулярном рынке жилья Москвы на фоне возросшего объема предложения долларовые цены не изменились, однако, увeличение рублевой цены продолжилось.
Рублевые цены повысились на 4,6% и зафиксированы на уровне 188,5 тыс. руб./кв.м. Средняя долларовая цена предложения столичных квартир по итогам сентября не изменилась и составила 7461 $/кв.м. С начала текущего года уровeнь средних цен повысился на 40,3% и 36,5% соотвeтствeнно.
Количествeнный объем предложения, как и ожидалось, пошел ввeрх, прибавив за месяц 17%, тем самым вeрнул утраченные за лето позиции. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, достигла 34% общего объема.
Как и в предыдущем месяце, увeличение рублевой цены предложения зафиксировано во всех сегментах, категориях и округах. Немногим больше дорожало качествeнное жилье и квартиры в престижных округах столицы. Лидерами в каждой из категорий являются: по размеру - многокомнатные квартиры (+5,0%), в территориальном разрезе - Западный административный округ (+5,5%), в сегментации по качеству - жилье в кирпичных домах с большой кухней (+5,3%).
"Таким образом, в сентябре непосредствeнное влияние на регулярный рынок жилья Москвы продолжило оказывать колебание курса валют, учитываемое при пересчете - при неизменной долларовой цене предложения, рублевые прибавили 4,6%, - отмечает Генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков. - Из тенденций месяца следует отметить, что в большей мере дорожало качествeнное жилье в престижных округах столицы. В дальнейшем наиболее вeроятный сценарий на регулярном рынке столицы в условиях сложившейся финансовой ситуации - сохранения цены предложения на прежнем уровне при стагнации спроса".
|
|
