Интернет-Справочник. 
Жилые дома Москвы.

Архив новостей города Москвы. 2001 год.

По мнению специалистов, если вы ежегодно снимаете загородное жилье на лето, то в течении пяти лет полностью выплатите его стоимость. Так что тем, кто предпочитает подмосковный летний отдых, гораздо экономичнее купить дом или коттедж. Дом отличается от коттеджа не только по цене, но и по архитектурному исполнению. Если коттедж стоит не менее $40-45 тыс. и радует глаз интересным архитектурным решением, то дом предполагает простую "квадратную" форму и разброс в цене от $1 тыс. до $40 тыс. Приобретение дома зависит, в первую очередь, от Ваших финансовых возможностей. Так, например, обладатели свободных $1-2 тыс. легко могут приобрести домик на окраине Московской области или в соседних областях. Естественно, что избушка будет находиться вдали от железной дороги и добираться до нее придется на перекладных. Этот вариант могут предпочесть любители рыбалки, охоты и просто свежего воздуха, которые довольно редко выбираются на природу. Обладатели свободных $3-4 тыс. могут претендовать на щитовой скромных размеров (до 50 кв.м.) домик с небольшим пустым участком (6 соток). Расстояние до Москвы будет не меньше, чем 50-70 км., причем от станции придется добираться на автобусе. У обладателей свободных $5-7 тыс. есть выбор: они могут приобрести либо аналогичную предыдущей дачу, но в пределах 50 км. от Москвы, в садовом товариществе с более или менее развитой инфраструктурой. Если Вы любите просторы, то следует остановиться на участке в 12 соток километрах в 100 от столицы. В этом случае дом тоже будет более просторным. Для тех, кто накопил капитал в размере $10-15 можно посоветовать либо щитовой дом с печкой на участке 8-10 соток в радиусе 50 км. от столицы, либо благоустроенный зимний дом в деревне на участке 15-20 соток. В последнем случае Вы будете также обеспечены натуральными мясом, молоком и яйцами по цене продавца, что также немаловажно для любителей натурального деревенского продукта. Следующая стадия "комфорта" ожидает тех, кто имеет в резерве $20 тыс. За эти деньги в 50-километровой зоне можно приобрести дом с подведенным магистральным газом. Любителям "полного пакета удобств" следует приготовить не менее $30 тыс. За эти деньги Вы можете приобрести деревянный или шлакоблочный дом со всеми благами современной цивилизации. Можно ли сэкономить при покупке загородного дома? Непременно, но есть статьи, на которых экономить не стоит. Если Вам предлагают сравнительно дешевый дом, то помимо объективной причины (его хозяину нужны деньги как можно быстрее), могут быть и другие. Например, неприятное соседство в виде завода или оживленной автотрассы. Или, что еще хуже - аэродрома. Экономить таким образом не стоит: то, что дешево сегодня, завтра будет стоить еще дешевле. Реальную же выгоду может принести покупка недостроенных объектов, которых сейчас очень много или дома в плохом состоянии, но, к примеру, в стародачном месте с подведенными коммуникациями. 
После открытия Единого центра продаж новостроек Правительства Москвы (адрес ул. Воздвиженка 6), необходимость в уполномоченных риэлторах при ДВПС фактически отпала. Однако отказываться от работы с хорошо зарекомендовавшими себя компаниями Департамент не намерен. Поэтому с 15 марта ДВПС вводит новую схему работы с четырнадцатью уполномоченными фирмами - схему ответственной реализации. Риэлторкая фирма берет дом на реализацию по цене, установленной Межведомственной комиссией по реализации жилой площади при Правительстве Москвы (МВК) и гарантирует продажу дома по графику, также утвержденному МВК. Цены на адрес определяются поквартирно и изменяются ежемесячно в зависимости от стадии готовности. В случае если риэлтор не соблюдает график продаж, то он выкупает непроданное за текущий месяц жилье. Затраты по рекламе объекта и его продвижению на рынок - забота риэлтора. Первый дом по новой схеме начнет продаваться уже 15 марта. Этот дом расположен в районе "Басманный" на углу Большой Почтовой улицы и 2-го Ирининского переулка. По словам начальника управления реализации жилищной программы Григория Пирумова, "эта схема выгодна и нам и риэлторам", так как Департамент получает гарантированный сбыт построенного жилья, а риэлторы получают - эксклюзивное право продавать объект.